不動産会社が仲介手数料を無料にできる理由とは？

不動産会社が仲介手数料を無料にできる理由とは？

不動産会社で取引を行うときには、余計なコストがかからないメリットが存在します。
代表的なものでは、仲介手数料というものが存在しこれを無料にすることによって、多くの顧客を抱えることができるようになっています。
一般的に、仲介手数料というのは売却したい人と購入したい人の媒介を行うことによって成り立っています。
言い換えれば、紹介する必要がない場合にはこういった手数料が必要になりません。
そもそも、仲介手数料というのは上限金額が決められているだけで、必ず支払わなくてはならないものではない現状です。
法律的な義務化ではありませんので、無料にしても何も問題ないという側面があります。
不動産会社は自社で多くの物件や土地を抱えていますので、直接的な取引を行えばわざわざ紹介してもらう必要性がないというメリットがあります。
直接的に取引を行うことでスムーズに進めていくことができますし、宣伝や広告にかかる余計な費用も考える必要がありませんので双方にメリットが存在するといえます。

不動産の仲介手数料は購入側の負担になることが多い

不動産を購入したり、賃貸する場合には不動産会社が仲介を行うことが一般的であり、その際には仲介手数料が発生する仕組みとなっています。
これは一般的には購入側もしくは借りる側の負担となることが多いため、注意が必要です。
仲介手数料は不動産会社が仲介を行うことで法律上もこれを受け取る権利があるものとなっていますが、法律上はどちらから受け取るかは規定されていません。
その会社自体が契約の内容によって決定することができるものとなっていますが、一般的には購入側もしくは借りる側が支払う形になっていることが多いものです。
これはこの教会の古くからのしきたりといってもよく、お金を払う側が業者の手数料も負担すると言う通例になっているため、その通例に従って設定していると言うケースが少なくありません。
しかし契約の形態やその他の様々な理由によっては、売却側が手数料を負担する形になっていることもあるため、その内容を十分に確認することが大切です。